Zakládání společností s ručením omezeným (s.r.o.), akciových společností (a.s.), komanditních společností (k.s.), evropských společností (ES) či družstev.
Zajištění převodu či rozdělení podílu ve společnosti, změny zakladatelských listin společností – např. změna názvu firmy, sídla, předmětu podnikání společnosti včetně zápisu těchto změn do obchodního rejstříku.
Úprava zakladatelských dokumentů společností včetně jejich uvedení do souladu se zákonem o obchodních korporacích a podřízení zákonu o obchodních korporacích (tzv. OPT-IN).
Zvyšování základního kapitálu, přeměna či likvidace společnosti.
Zastupování v řízení před obchodním rejstříkem, v řízení před živnostenským úřadem a dalších řízeních.
Provádění přímých zápisů do obchodního rejstříku tak, že klient odchází s novým výpisem bez nutnosti zahajovat řízení na návrh u rejstříkového soudu – služby naší notářské kanceláře jsou komplexní.
Sepisování kupních, darovacích, směnných či zástavních smluv. V případě kupní smlouvy notář zajistí zaplacení kupní ceny notářskou úschovou.
Sepisování smluv o zřízení věcného břemene, výměnku, zákazu zcizení a zatížení, smluv o převodu práva stavby, o zřízení předkupního práva a dalších smluv dle nového občanského zákoníku.
Přijímání peněz do notářské úschovy za účelem zajištění dluhu – např. závazku zaplatit kupní cenu za převáděné nemovitosti nebo ceny za převáděný podíl ve společnosti. O přijetí peněz či listin do úschovy notáře se sepisuje protokol, který potvrzuje přijetí peněz či listin do úschovy. Vklady peněz v bance jsou pojištěny a o jejich přijetí do úschovy je elektronicky informována Notářská komora České republiky – vaše peníze jsou v bezpečí.
Notář dále přijímá do úschovy listiny, zejména závěti, cenné papíry.
Sepisování notářských zápisů se svolením k vykonatelnosti. Takto pohodlně zajistíte zaplacení dluhu či splnění jiného nároku (např. vyklizení objektu). Obsahem takovéhoto zápisu je svolení dlužníka tzv. osoby povinné k tomu, aby byl podle notářského zápisu nařízen a proveden výkon rozhodnutí (vedena exekuce) a aby byl takový notářský zápis exekučním titulem, jestliže svou povinnost řádně a včas nesplní. Uvedená doložka o vykonatelnosti může být i obsahem kupní smlouvy – takto zajistíte řádné a včasné zaplacení kupní ceny za převáděné nemovitosti. Stejně tak notářský zápis o uznání dluhu rovněž může obsahovat svolení dlužníka k vykonatelnosti notářského zápisu.
Sepisování závětí, dovětků, dědických smluv, prohlášení o vydědění, negativních závětí.
Sepis přikázání započtení na dědický podíl, smlouvy o zřeknutí se dědického práva
Sepis listin o zrušení pořízení pro případ smrti.
Veškeré listiny pro případ smrti jsou evidovány v Evidenci právních jednání pro případ smrti vedené Notářskou komorou České republiky – vaše pořízení pro případ smrti se neztratí.
Sepisování předmanželských a manželských smluv. Smlouva je po sepsání zapsána do Evidence listin o manželském majetkovém režimu a na žádost i do Seznamu listin o manželském majetkovém režimu. Je-li smlouva o manželském majetkovém režimu zapsána v Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, manželé se ji mohou dovolat vůči třetím osobám, a to i když tyto obsah smlouvy neznají.
Takto je možné si odchylně od zákonného režimu společného jmění manželů:
Sepis zástavních smluv. Dle nového občanského zákoníku může být zástavou jakákoliv věc, se kterou je možné obchodovat. Zástavní smlouvou snadno zajistíte splnění pohledávky (dluhu). Díky zástavní smlouvě vznikne věřiteli oprávnění, uspokojit se z výtěžku zpeněžení zástavy, nesplní-li dlužník dluh řádně a včas. Zástavní právo se zapisuje do veřejných rejstříků (katastru nemovitostí, rejstříku zástav), a to podle druhu zástavy. Zástavou bývá nejčastěji nemovitost, movité věci (automobil, obráběcí stroj), hromadné věci (solární elektrárna) apod. Novinkou je možnost zřídit i zákaz dalšího zastavení věci.
Sepis zakladatelských listin ústavů, nadací či nadačních fondů.
Zápis založených ústavů, nadací či nadačních fondů do veřejných rejstříků – od notáře odcházíte s výpisem z příslušného rejstříku bez nutnosti navštívit rejstříkový soud.
Právní pomoc při založení společenství vlastníků jednotek včetně návrhu vhodných stanov a dalších listin potřebných pro jeho vznik.
Sepis notářského zápisu o založení společenství vlastníků jednotek.
Přizpůsobení starých stanov již existujících společenství vlastníků jednotek novému občanskému zákoníku.
Sepis notářského zápisu o změně stanov společenství vlastníků jednotek.
Sepis notářského zápisu o volbě nových orgánů společenství vlastníků jednotek (předseda, výbor).
Zápis nových orgánů společenství vlastníků jednotek do Rejstříku společenství vlastníků jednotek.
Sepis notářského zápisu, kterým se osvědčuje, že je někdo naživu, předložení listiny apod.
Sepis notářského zápisu, kterým je osvědčeno prohlášení, webové stránky, slosování, či předložení movitých věcí.
Pozůstalostní řízení provádí jménem okresního soudu notář, který má postavení soudního komisaře.
V pozůstalostním řízení jde zejména o zjištění okruhu dědiců a rozsahu pozůstalosti – tj. jmění (majetku i dluhů) které zemřelý po sobě zanechal.
Do okruhu dědiců spadá ten, jemuž svědčí tzv. dědický titul, kterým je například závěť, dědická smlouva nebo zákonná dědická posloupnost (tzv. dědění ze zákona).
Okruh dědiců a rozsah pozůstalosti zjišťuje notář jako soudní komisař sám z úřední povinnosti.
Rozsah pozůstalosti se zjišťuje zpravidla na základě výpovědi dědiců, z úředních zpráv, dotazů na banky a jiné finanční instituce apod.
Na základě zákonné dědické posloupnosti se dědí v dědických třídách takto:
Řízení o pozůstalosti ve většině případů končí rozhodnutím soudu kterým soud s účinností ke dni vzniku dědického práva:
A nezapomeňte na staré pořekadlo „Neříkej, že někoho znáš, dokud jsi s ním nedědil!“
Notář vydává zejména následující výpisy:
Notář jako soudní komisař provádí úkony nutné k vyřízení pozůstalosti. Pro pozůstalostní řízení si není možné z důvodů objektivity řízení a nestrannosti soudního rozhodování notáře vybrat. Notáře v pozůstalostním řízení vždy přiděluje soud, a to na základě předem stanoveného rozvrhu. Ve všech ostatních notářských službách si můžete notáře zvolit podle vlastního uvážení.
Notářský tarif (.pdf)
Plná moc pro pozůstalostní řízení (.pdf)